南京市宜興商會于2006年1月成立,現共有會員企業近150家,涌現出一批有實力、有創新力、有帶動力的重點企業,為南京、宜興兩市民營經濟發展起到了積極的服務和促進作用。創新、年輕、睿智、責任是對宜商的特點概括。商會會員企業已拓展到新能源、高科技、房地產、電線電纜、都市經濟園區、環境工程、化學化工、電力設備等各個領域。
智慧宜商,年輕宜商,責任宜商。商會自成立以來,先后被評為“2007—2008年度對口支援西部地區先進單位”、“2008年度南京市在寧異地商會工作先進單位”、“2009-2011年度南京市商會工作先進單位”、“2011年度南京市民營經濟發展優秀服務機構”、“中國社會組織評估等級AAAA”、 “2011-2012年度在寧異地商會秘書處工作先進單位”、“2011-2012年度南京市商會工作先進單位”、“2013-2014年度,2016-2017年度在寧異地商會工作先進單位”、“2013年度南京市城市綜合治理標準化建設工作先進單位”等,同時,中共南京市宜興商會黨支部被評為“2014年度先進基層黨組織”。
南京市六合區冶山鎮招商項目推介會材料
 
冶 山 鎮 簡 介
 
  冶山鎮地處南京市六合區的東北部,與安徽省天長市接壤,是承接南京都市圈經濟影響力向北輻射的窗口。冶山區位優勢一般,與寧揚、寧通、寧連等高速公路均可連接,正在建設的東部干線貫穿全境,與正在開工建設的南京四橋以及二橋高速和沿江高等級公路融為一體。冶山是六合區“一區三城六鎮”規劃中的重點鎮之一,將是南京副城江北主城區發展的后花園。
  冶山鎮域面積107.04平方公里,轄3個社區居委會,9個村民委員會,總人口4.8萬人。鎮域內分布低山丘陵。崗塝坡地連片,呈現明顯的丘陵山區特點。
  冶山生態環境良好,打造農業特色產業的條件已經成熟。已經建成萬畝無公害富硒稻基地、萬畝無公害弱筋小麥基地、萬畝意楊林基地和萬只中華綠黑雞養殖基地。其中“桂子山”牌系列農副產品已具有一定的知名度和市場占有率。目前正在打造萬畝綠色蔬菜基地和中華綠黑雞養殖第一鎮。
冶山的旅游資源獨特,全面開發生態旅游資源的時機即將到來。境內有千萬年前六合大地火山噴發的遺?!鹱由絞止業刂使熬扒?,有人間仙境、未開墾的荒山碧水——白云山、黃山、燕山和黃山水庫、山曹水庫、唐公水庫等,有千年紫藤園、白云寺遺址、桃花塢等天然資源。有歷史久遠的“四合農民畫”等人文景觀,開發天然旅游資源和歷史人文景觀相融合的地方特色旅游市場,前景十分廣闊。
  冶山的工業經濟蓄勢待發,服裝、玩具、印刷行業等已經具有一定規模,機械加工企業正在積極拓展。目前為加快工業經濟發展步伐,冶山鎮結合東部干線建設,規劃并正在實施1400畝的工業項目集中區,作為推動新一輪經濟發展的優良平臺。
  冶山將以優美的生態環境、優惠的投資政策、優良的對外信譽、優質的便捷服務,熱誠歡迎各界人士前來投資興業。
 
一、招商引資優惠政策
 
(一)、投資實體企業優惠政策
 
1、土地方面
投資者在我鎮投資興業,按投資者需要,一是有償出讓土地,有償出讓土地的價格實行鎮政府零收費,并最大限度地幫助減少市、區規費,根據投資強度和規模及年實現的稅收額,政府可以最大限度的降低土地出讓金。二是租賃使用土地,租賃使用的優惠價格為每畝不高于1000元。投資3000萬元以上的項目,用地給予特殊優惠,實行一事一議。
 
2、稅收方面
投資者在我鎮新辦二、三產業,注冊資本在500萬元人民幣或100萬美元以下,企業繳納的所得稅和增值稅鎮留成部分,實行“三免三減半”;營業稅鎮留成部分返還50%(享受期限為3年)。注冊資本在500萬元人民幣或100萬元美元以上,企業繳納的所得稅實行“五免五減半”,增值稅、營業稅鎮留成部分返還50%(享受期限為5年)。
注冊資本在500萬美元以上的項目,對投資者給予特殊優惠,實行一事一議。
 
 
 
(二)注冊企業優惠政策
 
1、注冊企業的類型:
服務型企業:主要包括建筑安裝、裝卸運輸、廣告策劃、餐飲娛樂、規劃設計、科技開發、勞務、咨詢、審計、房地產開發、設備租賃等;
商貿型企業:主要包括建材貿易、商務物流等。
 
2、對注冊企業的優惠政策:
(1)、無償提供企業在我鎮進行工商注冊所需的辦公用房和基本辦公設施;
(2)、財政設立扶持企業專項基金,專項基金的發放標準:根據企業實現稅收的多少,按照企業交納營業稅的45—50%、增值稅的8—10%、企業所得稅的15—20%獎勵給企業;
(3)、返還時間:申報的次月15日前,以注冊企業實際申報的稅款折算,以現金、支票或轉帳的方式返還到位。
 
(三)、投資標準化廠房建設方面的優惠政策
凡在冶山鎮工業集中區內投資建設標準化廠房的,不論投資對象,每建設2000平方米,政府提供10畝土地的使用權;另外每投資建設一棟標準化廠房(2000平方米以上),給予一次性補助10萬元,建成后如交政府經營的,保底租金為每年50元/平方米。
 
 
二、工業園區規劃及簡介
 
(一)、冶山鎮工業集中區
地理位置:位于六合區冶山鎮境內
基本條件:集中區規劃面積1400畝,現可供集體土地800畝,供電、供水、通訊、道路等基礎設施正在建設。
適用范圍:生產、加工性企業、三產企業
優惠政策:享受冶山鎮招商引資優惠政策
 
(二)、六合經濟開發區冶山工業園
地理位置:位于六合經濟開發區內
基本條件:六合經濟開發區冶山工業園區占地面積500畝,供電、供水、供氣、道路、通訊等設施齊全。
適用范圍:各類生產、加工性企業、三產企業
優惠政策:享受六合經濟開發區優惠政策
 
(三)、南京紅山精細化工園區冶山化工園
地理位置:位于紅山精細化工園區內
基本條件:紅山精細化工園冶山工業園區占地面積500畝,供電、供水、供氣、道路、通訊等設施齊全。
適用范圍:各類化工型企業
優惠政策:享受紅山精細化工園招商引資優惠政策
 
 
 
 
 
三、招商項目
 
 
(一)閑置土地廠房招商項目
 
1、水泥廠閑置土地項目
 
項目簡介:閑置國有土地100畝,電力6000千瓦,該地位于冶山鎮四合水泥廠內,交通便捷,基礎設施齊全。
適用范圍:生產、加工型企業。
合作方式:以土地入股、出租或轉讓。
優惠政策:享受冶山鎮招商引資優惠政策。
 
2、其他閑置土地廠房項目
 
項目地點:⑴六合區冶山鎮東王社區    ⑵六合區冶山鎮四合墩社區
項目簡介:現有部分閑置的工業存量土地和工業廠房,其中在東王社區土地43畝、廠房1800平方米;在四合墩社區土地約40畝、廠房1000平方米。土地可以直接辦理征用出讓手續,無需用地指標。
適用范圍:生產、加工型企業。
合作方式:以土地入股、出租或轉讓。
優惠政策:享受冶山鎮招商引資優惠政策。
 
 
 
 
 
(二)標準廠房招商項目
 
基礎條件:標準廠房位于冶六公路旁,鎮工業項目集中區,交通便捷。區內供電、供水、排水、通訊、道路等基礎設施完善。
項目占地:120畝
設計標準:每幢標準廠房占地面積5畝,建筑面積1700-2300平方米。規格A型廠房64.8×27.6×5.4m;B型廠房64.8×20×54.4m;C型廠房49.4×27.6×5.4m。工程分期建設,首期5幢,約10000平方米已完工。每幢廠房都有兩層獨立的辦公、生活區。
適用范圍:機械加工、生物工程、紡織、服裝玩具等。
優惠政策:凡入住企業可以一次性轉讓或租賃,租賃價格按市場價每平方米優惠20%。如入住開工投產后,納稅額較大,廠房租賃費可大幅度下降直至全免。
 
(三)清波工貿實業公司合作項目
 
項目承辦單位簡介:南京清波工貿實業公司為有限責任公司,注冊資金25萬元。公司經營范圍涉及玻璃管制口服液瓶、抗生素瓶及瓶蓋生產銷售,塑料制品、機械配件、工藝品、服裝、毛絨布料生產銷售等多領域。
合作項目主要內容:公司現擁有國家食品藥品監督管理局頒發的《藥品包裝用材料和容器注冊證(Ⅰ類)》,批準的項目為鈉鈣玻璃管制口服液體瓶。現主要生產玻璃管制口服液瓶和抗生素瓶,生產和檢測設備齊全,年生產能力2000萬只,產品銷售范圍覆蓋江蘇周邊省市,常年業務單位在10家以上。因企業缺乏資金和營銷人才,目前的年產量僅為1000余萬只,規模無法擴大,現意欲引進實體單位投資合作。
合作方式:股份制或轉讓
優惠政策:享受冶山鎮招商引資優惠政策。
(四)高效設施農業基地項目
 
項目主要內容:建設3000畝優質蔬菜及果品生產基地。
項目位置:該基地位于冶山鎮南部、黃山水庫下游,交通條件較好。水流自然灌溉。
項目優勢:項目區資源豐富,地理環境較好。土質良好、氣候適宜,黃山水庫自然灌溉,經過土地綜合整治,已經具備地勢平坦,溝、渠、路、橋、涵、閘配套齊全的土地開發條件。適合進行高效設施農業建設,適宜種植蔬菜、瓜果等優質果蔬。
投資及預期效益:投資總額約1200萬元。其中固定資產投入850萬元:包括大棚遮陽網300萬元、田間噴灌低壓輸水管道等200萬元、塑料薄膜50萬元、鋼架300萬元;每年流動資金投入350:包括有機肥料100萬元、土地租賃130萬元、人工90萬元、運輸10萬元,其它20萬元。
按照大棚反季節蔬菜每畝每年約10000元計算。除去各種費用雜支及成本,每畝每年純收入約為1500元。
投資方式:獨資、合資、合作
 
(五)經濟林果種植基地項目
 
項目主要內容:開發丘陵山地2000畝林果種植。
項目位置:項目區位于雙墩、白云山等村境內,鎮域內主干道包圍四周,交通便捷。
項目優勢:項目區屬低山丘陵地帶,環境優美,無污染,適合種植經濟林果,可帶動觀光農業開發。
投資及預期效益:投資總額約330萬元。其中一次性投資170萬元,包括開溝整地40萬元、田間道路30萬元、購買果苗80萬元、栽植20萬元;每年需投資160萬元,包括有機肥料80萬元,土地租賃50萬元,人工等30萬元。按照每畝果品產值約5000元計算,除去成本等費用支出,每畝純收入可保持1500元。
投資方式:獨資、合作
(六)優質茶葉基地項目
 
項目主要內容;培育3000畝優質茶葉基地
項目位置:項目區位于冶山鎮南部雙墩片的低山丘陵地帶,緊臨東部干線,交通便捷。
項目優勢:項目區通過農業綜合開發、土地整治,已形成溝渠路配套,基地周邊無污染,生態環境良好。在基地周邊有成片生態林(松樹),已栽植500多畝無性系優良品種茶葉??衫┐蠊婺?000畝以上。
投資及預期效益:投資總額約1650萬元。種植茶葉每畝成本1500元,計450萬元,設施配套需200萬元,加工包裝設備50萬元,土地租賃600萬元,輔助房加工車間等建設100萬元,電力噴灌設施200萬元,抗旱井、水壩50萬元,預計3年后投產,每畝茶葉收入7000元,去除當年生產成本,每畝凈收益5000-6000元。
投資方式:獨資、合資、合作
 
(七)生態禽畜養殖基地項目
 
項目簡介:近年來冶山積極響應退耕還林、綠色南京號召,通過土地向大戶和投資者流動等形式,連片種植意楊林20000余畝,自2005年起試驗利用林間土地養殖草烏雞成功并取得一定的效益,現有基地已通過無公害畜產品認證,注冊了“桂子山”牌商標,本地養殖大戶已達50多戶,具有一定的養殖技術,生產、銷售、技術服務等均齊全。擬進一步擴大形成30萬只的養殖規模。
投資及預期效益:項目總投資約300萬元,新建雞舍、圍欄、輔助房及購買雞苗等投資約200萬元,防疫設施、電力設施等配套約80萬元,包裝品牌宣傳、技術培訓等20萬元。
預期效益:年飼養量10萬只,種雞2萬只,商品雞2萬只,蛋用雞6萬只。商品雞年可獲收益10萬元,蛋用雞年可獲收益240萬元。除去飼養成本,每年可獲利潤120萬元以上。
合作方式:土地入股或租賃。
(八)5000畝農業綜合開發項目
 
項目主要內容:毛云水庫下游5000畝,農業綜合開發項目。
項目位置:項目區位于冶山鎮石柱林村,緊靠金江公路、東部干線。
項目優勢:項目位于毛云水庫下游,水流自然灌溉,環境優美,無污染、地勢平坦,緊臨東部干線,交通便捷,項目區現有土地5000余畝,適合種植大棚、常規蔬菜、瓜果、特糧特經等作物。
投資及預期效益:項目總投資2500萬元,投資內容為農田平整,溝渠路配套,田間道路建設等投入1200萬元,種植果蔬設施建大棚500畝,常規果蔬4500畝,投資1140萬元,其他投入160萬元,效益:每畝收入5000—8000元,除去成本,每畝純利潤4000-7000元。
投資方式:獨資、合資
 
 
(九)、國家地質公園桂子山景區開發項目
 
項目承辦單位:南京石柱林旅游開發有限公司。該公司為政府投資的實體企業,經營范圍涉及旅游項目開發、組織文化交流、提供展覽展示服務以及農副產品加工銷售等多領域。2007年以來已投資近千萬元建設國家地質公園桂子山景區,目前已經被批準為國家AA級旅游景區。
項目主要內容: 完善景區的配套服務設施建設。主要有景區的深度開發、“茉莉人家”游客休閑娛樂莊園、美食坊等餐飲娛樂設施,建設開發旅游小商品市場
預計總投資:  總投資約1億元人民幣。
建設年限:5年
合作方式:合作或經營權出讓獨資開發
 
 
(十)水庫周邊丘陵山區綜合開發項目
 
項目簡介:冶山屬丘陵山區,境內有六座?。ㄒ唬┬退?,水庫周邊遍布山崗坡地,生態植被較好,氣候環境宜人。目前除即將開發的黃山水庫丘陵地外,尚有山曹、唐公、毛云等水庫周邊的丘陵山地適宜進行休閑、度假、旅游等綜合開發。
項目主要內容:結合山水資源,進行綜合性開發。其中唐公水庫緊鄰中心集鎮,有唐公山為依托,周邊適宜休閑、度假和低密度居住區開發;山曹水庫以平山林場為依托,周邊適宜建設休閑會所等娛樂性項目;毛云水庫以冶山為依托,周邊適宜建設大型娛樂場所,如高爾夫球場、跑馬場等。
投資方式:合作或獨資開發
優惠政策:土地可租賃或出讓,出讓土地分期協調土地指標,注冊的企業享受招商引資優惠政策。
 
 
  以上項目由冶山鎮人民政府負責承辦和解釋。